Professionelle Betreuung von Mietobjekten – wirtschaftlich, zuverlässig und persönlich.

Wir übernehmen die laufende Verwaltung deiner Mietimmobilie und entlasten dich von den täglichen organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben. Unser Ziel ist der langfristige Werterhalt deiner Immobilie und ein reibungsloser Ablauf des Mietverhältnisses.

Unser Leistungsumfang

Kaufmännische Verwaltung

• Überwachung der monatlichen Mieteingänge
• Überwachung von Mietrückständen und Durchführung des Mahnwesens
• Prüfung und Anpassung von Mieten im rechtlich zulässigen Rahmen
• Verwaltung der Mietkautionen
• Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen
• Prüfung und Bearbeitung laufender Rechnungen
• Regelmäßige Information des Eigentümers über die wirtschaftliche Entwicklung

Mieterbetreuung

• Ansprechpartner für Mieter bei allgemeinen Anliegen
• Bearbeitung von Mieteranfragen und Beschwerden
• Kommunikation bei Vertragsangelegenheiten
• Organisation von Wohnungsübergaben und -abnahmen
• Bearbeitung von Kündigungen und Koordination von Mieterwechseln
• Unterstützung bei der Durchsetzung mietvertraglicher Pflichten

Technische Verwaltung

• Organisation und Überwachung notwendiger Instandhaltungsmaßnahmen
• Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
• Bearbeitung von Schadensmeldungen
• Veranlassung erforderlicher Reparaturen im vereinbarten Rahmen
• Überwachung laufender Wartungsarbeiten
• Regelmäßige Objektkontrollen nach Vereinbarung

Eigentümerbetreuung

• Regelmäßige Berichterstattung über das Mietobjekt
• Unterstützung bei wirtschaftlichen Entscheidungen
• Beratung zu möglichen Optimierungsmaßnahmen
• Koordination von Maßnahmen zum langfristigen Werterhalt
• Unterstützung bei der Wiedervermietung